龙山新新家园

区位——版块的放射效应

随着城市扩张进入新阶段，区域发展也已经明朗化，北京城市几大版块划分随着市政及经济生活的推动已十分成熟，大商圈各据一方，向四周辅射，与小商圈融合连通，带动了周边区域的发展建设，形成了版块的放射效应，如东部的经济核心区，以CBD为核心，融合周边东直门，燕莎、建国门商圈，形成一个共同体，向南向东辅射，周边形成泛CBD大版块。西部政务与金融版块与北部的亚奥版块也是如此，尤其是亚奥版块。

随着08年的临近，市政建设力度的加大，2800亿的建设投资，奥北区域道路交通等市政设施的建设逐步完善、高档商业物业规模化发展，奥北区域已成为集高档商务、商业、居住为一体的综合型国际化区域。亚奥版块特征日益鲜明，大都市北部中心区域渐成气候。奥运场馆的建设、奥运市政交通规划的完善，拉升了奥北区域的价值，而政策的倾斜、企业的进驻、商业的聚集则将为奥北区域商务和住宅市场提供持续的需求，为区域的发展与扩张进一步提速。

亚奥区域在以原亚运区域为原点，迅速向四周扩散融合，加之这一区域的绿色主题，运动主题，使得这一区域的居住价值一路上扬。同时也随着版块的扩张，向北形成了一个泛亚奥的高端居住区，这些区域凭借独特的地理位置，尽享亚奥的成熟建设。如龙山新新家园，地处泛亚奥核心区，交通便利，20分钟直达鸟巢、奥运森林公园，京承高速将亚奥拉进了龙山新新家园的生活。随着北京城市重心的北移，这一区域特性将越发鲜明，也具有了更多优势。


交通——时间距离成为标准
城市格局与生活方式的变化，使得人们对距离的概念有了全新的认识。如今，交通的便捷已经使人们不再以空间尺度衡量距离，而更多的是以时间衡量，如“我家到国贸10分钟”，“我家到王府井20分钟”，新的城市发展决定了新的表述方式。城市生活的根本的变化，都市中心的功能分化，商务、政务、商业活动占据了城市内核，居住向四周扩散，人们的工作地和生活地的产生了分离，而衡量这一距离的标准就变成了时间尺度。高端住宅，这一概念上表现得越发鲜明而准确，因为高端项目大都选择离城不离尘的地段，既要享受得天独厚的自然资源，又要与城市息息相关，加之交通的通达性，让高端项目的时间距离优势发挥得淋漓尽致。比如龙山新新家园，走京承到鸟巢，只需20分钟，而从王府井到鸟巢至少也需要40分钟，可以证明，现代人的生活模式已经被时间和交通改变，而空间地理位置则要退其后了。


主要道路状况
本地块的主要交通干线是京承高速，京密快速路101国道，地段路面都比较宽阔、平坦，符合快速交通的行车条件。公共交通本项目周边公交线路有：（车站位置：庙城镇站，距本项目100米） 916线：东直门—怀柔 936线：东直门—怀柔东密专线：东直门—密云 916快车及大量中巴远期交通规划：规划中京密轻轨通过本项目边。

			龙山新新家园首页导航